一、現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏的維修
1. 現(xiàn)澆混凝土墻體施工縫滲漏，可采用在外墻噴涂與墻面顏色相似的防水涂料或彩色墻面砂漿，其厚度不應(yīng)小于1~2mm。
2. 現(xiàn)澆混凝土墻體外掛模板穿墻套管孔滲漏，維修時(shí)原孔洞嵌填的砂漿及雜物應(yīng)清除干凈，重新嵌填的密封材料與孔壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)，外墻內(nèi)側(cè)維修應(yīng)在混凝土墻面涂刷防水涂料，涂刷面應(yīng)比套管外管大400m，涂膜厚度不應(yīng)小于2mm。
二、清水墻面滲漏維修
清水墻面滲漏多發(fā)生在灰縫部位和墻面的局部損壞。其維修方法多選用聚合物水泥砂漿，并應(yīng)根據(jù)墻面滲漏的不同部位、嚴(yán)重程度等具體情況處理�？蓪B漏部位的灰縫，剔鑿一定深度的凹槽，經(jīng)澆水濕潤(rùn)后，再用聚合物水泥砂漿嵌填密實(shí)，必要時(shí)可再涂覆外墻防水涂料。
三、抹灰墻面滲漏的維修
抹灰墻面因脫落、開(kāi)裂等原因造成局部損壞滲漏時(shí)，應(yīng)先別鑿其損壞的部分，直到剔至墻體結(jié)構(gòu)層表面，操作時(shí)注意保護(hù)好完好的抹灰層，清理干凈、澆水濕潤(rùn)，然后涂刷界畫(huà)劑，分層抹壓聚合物水泥砂漿，抹壓時(shí)控制好每層厚度，厚度不宜超過(guò)10mm并處理好新舊灰層的接茬。抹灰層完成后，應(yīng)恢復(fù)其飾面層。
抹灰墻面的裂縫維修，應(yīng)根據(jù)裂縫寬度大小，滲漏的嚴(yán)重程度，選用不同的材料，采取相應(yīng)的措施予以治理。
四、面磚與板材墻面的維修
面磚、板材飾面層是外墻主要裝飾形式，但滲漏也多有發(fā)生，一般多發(fā)生在面磚或板材的接縫部位。其維修方法，首先將原勾縫砂漿清除干凈，澆水濕潤(rùn)后，再采用聚合物水泥防水砂漿重新勾縫嚴(yán)密。
五、墻體細(xì)部滲漏的維修
外墻分格縫滲漏比較多見(jiàn)，主要原因是縫內(nèi)密封材料老化，失去密封防水功能。維修時(shí)首先應(yīng)剔除分格縫縫槽內(nèi)已失效的密封材料，清理干凈，重新嵌填密封材料并涂覆高分子防水涂料。
穿墻管道根部滲漏的維修，可先采用摻聚合物的細(xì)石混凝土或水泥砂漿固定穿墻管在穿墻管外墻外側(cè)的周邊應(yīng)預(yù)留出20mm×20mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填密封材料。
門窗框與墻體連接處接縫滲漏維修。門窗框與墻體連接處滲漏維修，應(yīng)沿縫隙使用密封材料嵌填，再在窗框周圍的外墻板面上噴涂?jī)杀榉浪畡?/P> |
